CERTIFICACIÓN DE SUSTENTABILIDAD

COLLIERS INTERNATIONAL MÉXICO PRESENTA:

CERTIFICACIÓN BOMA BEST®

En el marco de un mundo cada vez más consciente y preocupado por los temas ambientales, se habla hoy de edificios sustentables, en donde el uso de la energía sea eficiente. En este escenario, se ha generado BOMA BEST®, programa de Certificación de Sustentabilidad líder en el mundo para edificios existentes, creado por y para la industria inmobiliaria; desarrollado en Canadá por Building Owners Management Asociation (BOMA), institución que funciona desde 1907, actualmente disponible a través de su capítulo en México y que se mantiene en sinergia con la Asociación Mexicana del Edificio Inteligente y Sustentable A.C. (IMEI).

BOMA BEST® genera resultados ambientales y financieros reales, además de tener una excelente relación de costo-beneficio, y tiene como objetivo avanzar en el uso de estrategias que permitan una mejora integral en el impacto de la operación del edificio.

Ésta, ha probado un aumento en el valor de los inmuebles, a través de una mejor manera de mostrar valores sustentables a inquilinos y usuarios presentes y futuros; al igual, con los ahorros que se derivan del proceso de análisis y evaluación energética, y de las herramientas de administración que impulsan la mejora contínua y la creación de mayores capacidades en el inmueble.

Por lo tanto, BOMA BEST®  es la única certificación que no tiene restricciones para que los distintos tipos de construcción puedan ser susceptibles de acceder al proceso; es decir, está disponible para construcciones nuevas, remodeladas, edificios existentes, inmuebles comerciales, escuelas, centros de salud, etc.

Si deseas certificar tu edificio o tener mayor información de BOMA BEST®, consulta a nuestros expertos del tema quienes te podrán ofrecer un servicio integral hecho a la medida.

REMS Colliers International México

Rafael Berumen, Director

+(55) 5209 2207

[email protected]  /  [email protected]

En Colliers aceleramos el éxito de tu negocio.

 

 

1… 2… 3… PASOS QUE REDUCEN TU HUELLA DE CARBONO

1… 2… 3…  pasos que reducen tu huella de carbono

POR LUZ MORENO*

Llegamos justo al momento que temimos desde que llegó Donald Trump a la casa Casa Blanca. Poco a poco comenzaremos a vivir tiempos aún más revueltos tras la salida de Estados Unidos de los Acuerdos de París. Pero más allá de pensar en esto como un resultado fatal, podemos verlo como una oportunidad para la acción y la unión enfocada a un sólo objetivo: combatir el cambio climático.

Vamos por partes. ¿Por qué habría de importarnos hablar de cambio climático? Si ha causado un gran revuelo entre las naciones, los líderes y por supuesto entre nosotros, debe haber algo realmente importante y además en lo que tengamos que ver todos, y sí, así es.

A partir de 1890, encontramos los registros modernos sobre las temperaturas, los cuales muestran incrementos significativos que coinciden con el inicio de la Revolución Industrial. Esto significa que la rapidez con la que la temperatura en el planeta ha aumentado no es normal, sino causada directamente por la acción del ser humano, lo que provoca que los ecosistemas cambien y se rompa su equilibrio.

Se teme llegar a un incremento de 2 °C, pero las proyecciones nos sitúan en el grave riesgo de llegar hasta los 4 °C, lo cual sería totalmente catastrófico para el planeta. Esta es la urgencia que nos llama a actuar y la razón por que el Acuerdo de París fue firmado por 197 países que se comprometieron con la reducción de los gases efecto invernadero, como el metano o el dióxido de carbono (CO2), todo esto porque necesitamos encontrar, como humanidad y naciones, el camino a fin de que el aumento en la temperatura no supere los 2 grados Celsius.

No podemos seguir ignorando que estamos interconectados. Sin importar dónde nos encontremos,  lo que hagamos siempre tendrá un impacto en el medio ambiente, y la decisión de Estados Unidos de abondonar los Acuerdos de París debe impulzarnos a tomar acción directa. A veces no lo hacemos porque pensamos que no hay forma de involucrarnos o que alguien más ya lo está haciendo, pero en realidad el cambio climático tiene que ver con todos nosotros.

¿De qué forma podemos ayudar? Empezar a involucrarte tiene que ver con las acciones más sencillas. Es importante informarse porque la información es poder y te sensibiliza ante los cambios en el planeta.

Si en la mañana hace frío, al medio día mucho calor y en la tarde llueve, no basta con quejarse por no saber qué ponerte. Esto no es normal, las estaciones ya no están marcadas como hace tiempo y estos cambios afectarán cada vez más y más tu propia vida aunque, como siempre, los primeros y más afectados son los más vulnerable, es decir, las personas más pobres. No esperes a que el impacto te toque en carne propia, las pequeñas acciones diarias cuentan y, a la larga, son las que realmente trascenderán. Por ello, los tres consejos básicos que puedo darte para mitigar el cambio climático desde tu trinchera son:

  1. USA LA ENERGÍA DE MANERA EFICIENTE

La forma en la que usamos la energía es determinante. Debemos modificar nuestro estilo de vida y enfocarlo hacia la eficiencia energética,  es decir, cambiar todos los focos incandescentes por luminarias de tecnología led, desconectar siempre los aparatos que no se usen, actualizar los electrodomésticos y cambiarlos por modelos más eficientes en uso de energía, o cosas tan simples como apagar la luz de las habitaciones donde no se utilice. La energía eléctrica es uno de los principales contribuyentes para los gases de efecto invernadero que provocan el cambio climático, por ello es tan importante disminuir el uso intensivo y hasta muchas veces absurdo de la electricidad.

Por supuesto, un paso importante es comenzar a emplear la energía solar como fuente de electricidad. México está dentro del cinturón solar, recibe más kilovatios que otras partes del mundo, por tanto tenemos un potencial enorme si usamos la energía solar como opción para mitigar el cambio climático.

  1. ANALIZA TUS DECISIONES DE CONSUMO

Reducir/Reusar/Reciclar: Aplica las tres “r” cuando vayas a tomar una decisión de consumo, es decir, al comprar lo que sea. Primero intenta reducir, es decir, fíjate bien qué cantidades de cada cosa realmente necesitas, no compres de más ni objetos innecesarios que terminarán en la basura. Debemos cambiar la perspectiva de que se necesitan grandes cantidades de todo. Recuerda que cada cosa ha tenido un proceso de producción y transporte para llegar hasta a ti y ya tuvo su propia aportación de gases de efecto invernadero. Después, analiza bien tus desechos con la finalidad encontrar la forma de reutilizarlos y que no se conviertan en basura, hay que darles otra oportunidad. Al reusar los objetos prolongamos su tiempo de vida. Por último, cuando concluye la vida útil de algo, hay que reciclarlo. Sin embargo, hay que pensar en este paso desde el momento que lo adquirimos. Considera, desde que esté en la tienda, de qué forma podrás reciclarlo y convierte este factor en algo significativo que tomarás en cuenta al momento de decidir si lo adquieres o no.

  1. MUÉVETE SIN EMISIONES

El primer paso para mitigar tu impacto sobre el medio ambiente es reducir al máximo el uso del automóvil. En trayectos cortos no lo uses, muévete en el transporte público. También puedes combinar la forma en la que te desplazas, sobre todo en los trayectos largos: comparte el automóvil con amigos, familiares y vecinos; viaja en taxis en modo pool, redes de bicicletas compartidas o utiliza aplicaciones como Blablacar cuando tengas que viajar a otra ciudad.

Estas son apenas las formas básicas con las que puedes empezar a involucrarte, entrar en acción y ayudar a mitigar el cambio climático, de uno en uno para cambiar al mundo, ¿te unes?

*Luz Moreno es firme creyente de que de uno en uno se puede cambiar al mundo. Esta comprometida con ayudar a mitigar el cambio climático. Es fundadora de Cadena Renovable, parte de la oficina en México de Climate Reality Project y Citizens´ Climate Lobby, así como de 54 Climate Change Global Quest Project for Africa (Team 54 project).

Para mayores informes:
Montes Urales No. 425
Col. Lomas de Chapultepec Mexico
Distrito Federal, C.P. 11000
Teléfono: (55) 30 99 3000

Fuente: www.revistacambio.com.mx/nacion/1-2-3-pasos-que-reducen-tu-huella-de-carbono/

GALT ENERGY – EXPERTOS EN ENERGÍA SOLAR

GALT ENERGY – Expertos en energía solar

Cambia de energía – ahorra en tu recibo de luz mientras ayudas al medio ambiente.

Galt Energy es una empresa líder en el mercado mexicano, dedicada a ofrecer soluciones de energía solar para lograr que todos cambien a una fuente de energía más económica y limpia.

A través de sistemas de paneles solares hechos a la medida, la empresa busca que cada uno de sus clientes pueda ahorrar en su recibo de luz mientras ayudan al planeta.

De esta manera pueden ahorrar hasta un 99% en su recibo de luz y reducir sus emisiones de CO2 en el proceso.
Las opciones de pago únicas y flexibles que ofrece Galt, permiten que los paneles estén al alcance de todos.
Asimismo, la oferta completa de formas de pago como renta, asesoría, servicio postventa y garantías directas ha posicionado a Galt Energy como la empresa líder.

Más que un instalador, Galt Energy es un proveedor de un servicio constante por 25 años: un servicio que permitirá a cualquiera lograr una verdadera independencia energética.

Opciones de pago accesibles
– Planes de renta
– Pago a meses sin utilizar tu tarjeta de crédito
– Infonavit
– Pago de contado

Para mayores informes:
T. (81) 2089-0593
http://www.galt.mx

ASÍ ES ECOALDEA

Así es Ecoaldea, el primer pueblo capaz de generar luz para sus habitantes y de reciclar 100% su basura

A la vanguardia del desarrollo sustentable, Holanda dio a conocer una nueva iniciativa que va en favor del cuidado del medio ambiente: la primera ecoaldea, pueblo capaz de generar luz para sus habitantes y de reciclar su basura.

El proyecto se inaugura en 2017 con 25 casas ubicadas a las afueras de Amsterdam. La idea es ampliarlo a 100 y replicarlo en otros países europeos como Suecia, Noruega, Dinamarca y Alemania y también en Medio Oriente.

La base de todo es aprovechar la tecnología que se dispone para generar un barrio sostenible y autosuficiente y reutilizar los desechos tanto de la tierra así como también los energéticos.

“Podemos producir más alimentos orgánicos, agua más limpia, más energía limpia y mitigar más residuos”, explicó James Ehrlich, el CEO de ReGen Villages, empresa a cargo del proyecto.

Fuente. http://diarioecologia.com/asi-es-ecoaldea-el-primer-pueblo-capaz-de-generar-luz-para-sus-habitantes-y-de-reciclar-100-su-basura/

¿APOSTARÍAS POR EL CONSUMO DE ENERGÍA RENOVABLE EN TU CASA?

¿Apostarías por el consumo de energía renovable en tu casa?

Los beneficios de las energías renovables son conocidos por la mayoría de la sociedad: reducción de emisiones de gases contaminantes, conservación de la biodiversidad y más dinero a final de mes en nuestros bolsillos. A pesar de ello, solo una de cada diez personas cuenta con dispositivos renovables como placas solares, calderas de biomasa o microaerogeneradores en sus casas y el 40% apostaría por colocarlas si fuese más barato y tuviese más información.

La organización conservacionista SEO/Birdlife, en colaboración con la empresa solar Ecooo, han presentado estos datos en rueda de prensa, coincidiendo con el treinta aniversario del accidente de Chernóbil. Se trata de los resultados preliminares de una encuesta sobre la percepción de la sociedad respecto al modelo energético, donde se muestra que la concienciación es grande a pesar de las trabas de la administración.

Para Asunción Ruiz, directora ejecutiva de la organización, estos datos ponen de manifiesto que “vamos en la buena dirección”. El sondeo a más de 1200 personas –en su mayoría concienciadas con el medioambiente– confirma el creciente interés de la ciudadanía por implementar hábitos renovables en sus rutinas. Más del 90 % utiliza bombillas de bajo consumo y el 88 % tiene hábitos más eficientes, como reducción del gasto en aire acondicionado y calefacción, desenchufar los dispositivos electrónicos cuando no se usan o cocinar con olla exprés.

Sin embargo, los resultados también plasman que apenas un 9.8 % ha instalado dispositivos de energía renovables y solo un 2.2 ha realizado una auditoría energética en casa. “Resulta claro que adoptar medidas de mayor calado sigue siendo una asignatura pendiente en nuestro país”, ha apuntado David Howell, coordinador de Política ambiental de Seo/BirdLife. Además, algo más de un 15% de los encuestados abastecen sus hogares a través de compañías renovables.

Entre los obstáculos destacan el desembolso económico necesario para cambiar el sistema de abastecimiento, así como la falta de información.  “La falta de información e incluso la pereza son también obstáculos para avanzar hacia otro modelo de consumo”, ha afirmado Mario Sánchez-Herrero, coordinador de Ecooo. “Estos resultados nos animan aún más a lanzar el mensaje de que el autoconsumo no solo es legal sino también rentable”….

Fuente: http://www.agenciasinc.es/Noticias/Apostarias-por-el-consumo-de-energia-renovable-en-tu-casa

TIPS PARA AHORRAR LUZ DURANTE EL VERANO

Tips para ahorrar luz durante el verano

Instalar paneles solares para el verano podría ser redituable, sobre todo si la CFE te aplica la tarifa Doméstica de Alto Consumo (DAC).

Así estará en condiciones de reducir el costo de su factura cuando se dispara el gasto en electricidad, afirmó un especialista.

Esto se debe a que migrar de la tarifa DAC a la IC no es inmediato.

Conviene poner un sistema fotovoltaico en estos tiempos para empezar a generar energía propia antes de que llegue el verano. En ciertos casos es factible reducir el consumo anual promedio por debajo de los 850 kilowatthora (kWh) mensuales.

Es decir, mediante dicha estrategia el consumidor se puede llegar a salir de la tarifa sin subsidio en el corto plazo.

Quienes pagan la tarifa DAC presentan un consumo de 10 mil 200 kWh anuales.

Esta tarifa llega a ser hasta el doble de cara que la IC, que tiene subsidio del gobierno. Típicamente los usuarios que deciden instalar un sistema fotovoltaico tienen consumos altos.

Incluso a quienes están en la tarifa IC puede resultarles útiles los paneles.

Hay muchas personas que deciden instalar un sistema para no pagar kWh excedentes a un precio más caro. Y para poder tener una tolerancia o la confianza de poder consumir energía cómodamente sin la preocupación de caer en la tarifa DAC.

Si opta por las celdas solares, procure no incrementar su consumo una vez que éstas estén instaladas.  En este caso se requerirá la instalación de más panales para alcanzar retornos proyectados.

Fuente: Periódico impreso Reforma

EDIFICIOS VERDES

Edificios verdes

Ante el crecimiento constante de las ciudades las zonas verdes van desapareciendo para dejar lugar a edificios y carreteras, de ahí que los árboles y plantas, tan importantes para la vida van siendo cada vez menos.

Sin embargo, ante ese crecimiento de las ciudades existen también cada vez más proyectos que buscan transformarlas no solo en espacios visualmente bonitos sino también sostenibles y rodeados de naturaleza.

Uno de esos proyectos, que ya han adoptado diferentes ciudades es colocar plantas en las paredes de los edificios. Se trata de un proyecto ecológico cuya propuesta parece ser sencilla de llevar a cabo como es colmar las paredes de los edificios de plantas cuyo objetivo es paliar la contaminación ambiental y brindar una belleza innovadora a las torres de cemento.

Pero la iniciativa no es solo fomentar el aumento de zonas verdes en la ciudad sino ayudar a la purificación del aire contaminado ya que plantas y árboles son fundamentales para eliminar el dióxido de carbono y brindar oxígeno, algo imprescindible para la vida.

Este tipo de alternativa de llenar de plantas las paredes de un edificio también tiene como objetivo dar un toque de color resultando una buena solución para el medio ambiente, la estética a través de un plan asequible que por ahora se está aplicando solo a pequeña escala.

 

Los expertos en temas ambientales señalas los espacios verdes creados en las paredes de los edificios no solo ayuda al medio ambiente sino que también es una excelente protección contra el calor en las grandes ciudades.

Esta idea nace originariamente con los denominados “techos verdes” avanza ahora con la creación de crear paredes cubiertas de vegetación, pero no tomadas por plantas, algo que generaría mucha humedad sino un tipo de plantación que permita realizar riegos habituales y sean espacios sencillos de limpiar.

Para conseguir una “pared verde” adecuada es necesario una planificación perfecta ya que el sistema de riego es constante y las plantas son especialmente elegidas para crecer en superficies verticales.

Este tipo de paredes verdes ya están siendo instaladas en algunos lugares público de Nueva York siendo un sistema que progresivamente se espera llegue también a edificios y residencias para embellecer las ciudades y hacer el ambiente más sustentable.

Fuente: http://www.xn--ecologa-dza.es/2016/09/edificios-verdes.html

HYPERION – EL RESIDENCIAL ECOLÓGICO AUTOSUFICIENTE EN LA INDIA

Hyperion, el residencial ecológico autosuficiente en la India

Sostenible, autosuficiente, ecológico, tecnológico y cero impacto: estas son las características del residencial que están proyectando en la India, fruto de la colaboración entre arquitectos e ingenieros agrónomos. Una comunidad con una granja del futuro.

Si alguna vez se construye, Hyperion podría convertirse en el residencial más ecológico y tecnológico del mundo.

 

Diseñado por el agroecologista Amlankusum, junto con Vincent Callebaut Architectures, este futurista residencial es un ecobarrio vertical propuesto para Jaypee Sports Green City, en la Región de la Capital Nacional de Delhi (NCR) de la India.

El proyecto pretende demostrar que es posible combinar la industria de la construcción con un alto nivel de confort y respeto al medio ambiente. Según los diseñadores Hyperion debería tener un nulo impacto sobre el ecosistema circundante.

El complejo es una mezcla entre un residencial y una granja moderna. Consta de 6 torres de 36 pisos cada una, rodeado por verdes campos y tierras de cultivo que pueden producir hasta 20 kg de frutas y verduras por metro cuadrado.

La columna vertebral de Hyperion se construye íntegramente con madera local: cada una de las seis torres tiene amplias terrazas para cultivos cubiertos y un gran invernadero.

Un moderno paraíso terrenal dotado de jardines, arroyos y fuentes.

En los cultivos de Hyperion no se usarán fertilizantes ni pesticidas tóxicos. Dentro de la estructura también se promoverá la proliferación de insectos capaces de contrarrestar cualquier plaga o las malas hierbas.

El ciclo del agua no se dejará al azar, durante el monzón la lluvia se recogerá en tanques especiales, será filtrada y utilizada para el riego de las temporadas más secas.

La energía del residencial se produce de forma local. El residencial incorpora turbinas eólicas y paneles solares para su abastecimiento.

Fuente: http://ecoinventos.com/hyperion-residencial-ecologico-autosuficiente-india/

SURGEN PANELES SOLARES QUE FUNCIONAN CON LLUVIA

Surgen los paneles solares que funcionan con lluvia

En un futuro no muy lejano tendremos paneles solares capaces de generar energía cuando esté lloviendo, lo que actualmente parece una contradicción a todas luces. Y es que, si bien la energía fotovoltaica tiene cada día más seguidores, lo cierto es que el gran problema de las celdas fotovoltaicas es que solo pueden funcionar de forma óptima cuando las condiciones climatológicas lo permiten, es decir, cuando es de día y el cielo está despejado.

Sin embargo, un equipo de científicos chinos está trabajando en una tecnología que permitirá que los paneles solares también puedan generar energía en condiciones climatológicas que presenten lluvia. La idea es recubrir la superficie de los paneles con una capa de un átomo de grosor de grafeno, el cual presenta como una de sus características más importantes que es bastante conductor de electricidad.

A través de dicha capa de grafeno se haría circular una pequeña corriente de electrones y al caer gotas de lluvia sobre ella ocurriría una reacción ácido-base, conocida como Interacción de Lewis, principalmente debido a la sal contenida en el agua de lluvia. El resultado de esa reacción sería una corriente eléctrica, que es lo que al final de cuentas nos interesa. Eso si, si bien la idea es interesante, falta algo de tiempo para que sea comercializable.

De momento los investigadores están trabajando para mejorar el proceso, y no se disponen de cifras que indiquen si la implementación comercial será económicamente viable. De momento lo único que se menciona es que este tipo de celdas fotovoltaicas de uso dual podrían alcanzar una eficiencia de 6,53%, aunque esta cifra podría aumentar en próximos años.

Fuentes: http://desenchufados.net/surgen-paneles-solares-funcionan-lluvia/

¿QUÉ ES EDIFICIO PASIVO?

El concepto de Edificio Pasivo es la base de la Arquitectura Bioclimática, y en ellos se intenta aprovechar al máximo los recursos del entorno, gracias a un diseño adecuado del espacio que proyectamos, para obtener un ambiente interior lo más óptimo posible, con el mínimo uso de las energía que no nos proporciona directamente la naturaleza.

Para ello debemos tener en cuenta la orientación, los huecos practicados en los cerramientos, el diseño interior de las estancias, además de las cualidades del entorno donde se construirá, como la climatología, vientos, lluvia, latitud y longitud, vegetación, inclinación de la radiación solar y demás. De esta forma conseguiremos un diseño personalizado indicado para el proyecto que queramos realizar.

Por el aprovechamiento de los recursos del entorno podremos clasificar a estos edificios según la relación entre las necesidades energéticas del edifico y su obtención por medio de energías renovables o sostenibles. Así, podemos denominar a los edificios de la siguiente manera:

  • Edificios de Energía Plus, en los que el balance energético entre el consumo de energía y la energía generada, son superiores las ganancias al consumo. Esto le permite suministrar a la red general los excesos energéticos.
  • Edificios de Energía Cero, en estos edificios, todas las necesidades energéticas del mismo deben ser cubiertas por medio de energías renovables, convirtiendo al edificio en autosuficiente.

Con respecto a estos hay un debate abierto, ya que solo tienen en cuenta el balance energético, entre consumo y obtención de energía, pero no se tiene en cuenta su rendimiento energético, es decir la capacidad de aprovechar al máximo la energía recibida, además de que, bajo mi entendimiento, la mayor importancia de las casas pasivas es reducir al mínimo el consumo energético de la vivienda.

Este tipo de Edificios están de actualidad, ya que la Eurocámara anunció el pasado Abril, la revisión de la Directiva que regula el rendimiento energético de los edificios, para que los inmuebles a partir del 2019 cumplan las condiciones de Edificios de Energía Cero, así como las adecuaciones necesarias para los edificios existentes.

Edificios Pasivos